VENTE - SABLE SUR SARTHE - PAVILLON PLAIN-PIED

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier résidentiel, Proche GARE TGV (1h15 Paris Montparnasse TGV) :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Sablé,
maison habitable de plain-pied, d'une surface de 90 m2 environ avec sous-sol complet et jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, trois chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage, cave et atelier.
L'ensemble nécessite des travaux mais le potentiel est présent !
« Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR TTC/an.
(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4476.